Descubre lo que compradores y vendedores deben saber sobre el mercado inmobiliario de Florida en 2025 — desde el aumento en los costos de seguros hasta las nuevas leyes sobre propiedad extranjera. Aprende cómo un abogado de bienes raíces en Florida puede proteger tus intereses.
El mercado inmobiliario de Florida en 2025 sigue siendo uno de los más activos del país, con alta demanda en áreas como Miami, Fort Lauderdale, Orlando y Tampa. Ya sea que seas comprador por primera vez, un inversionista o estés pensando en vender propiedad en Florida, entender las últimas tendencias legales y del mercado es clave para una transacción exitosa.
En Nuñez Estate Law & Title, ayudamos a compradores y vendedores en Florida a proteger sus intereses en cada etapa del proceso de bienes raíces — desde el contrato hasta el cierre.
🏠 Seguro de Vivienda en Florida en 2025: Lo Que Todo Comprador y Vendedor Debe Saber
El aumento de las primas de seguro de vivienda es una preocupación creciente en Florida. Debido a huracanes, riesgo de inundaciones y la salida de algunas aseguradoras del estado, muchos propietarios enfrentan menos opciones y tarifas más altas.
Consejos:
• Los compradores deben verificar la disponibilidad de seguros antes de hacer una oferta.
• Los vendedores deben proporcionar documentación actual de seguro para ayudar a los compradores a entender los posibles costos.
🏡 No Pierdas las Exenciones de Vivienda Principal en Florida
Si estás comprando una residencia principal en Florida, podrías calificar para la Exención de Vivienda Principal (Homestead Exemption), que reduce tus impuestos sobre la propiedad y ofrece protección contra acreedores.
Fecha límite: Presentar antes del 1 de marzo del año siguiente a la compra de tu vivienda.
🌍 Restricciones a la Propiedad Extranjera en Bienes Raíces en Florida
Las nuevas leyes inmobiliarias de Florida ahora limitan la propiedad de bienes inmuebles por parte de ciudadanos extranjeros de ciertos países. Si eres un comprador extranjero o un vendedor que recibe una oferta de un extranjero, consulta con un abogado de bienes raíces en Florida para asegurarte de cumplir con los recientes cambios legislativos.
⚠️ Fraude de Títulos y Fraude Electrónico en Transacciones Inmobiliarias en Florida
El fraude inmobiliario está en aumento en Florida, especialmente el que involucra vendedores falsos e instrucciones bancarias hackeadas.
Protégente siguiendo estos pasos:
• Trabaja con un abogado de bienes raíces con licencia en Florida
• Verifica las instrucciones de transferencia de fondos con la compañía de títulos
• Solicita un seguro de título para propietarios
✅ Trabaja con un Abogado de Bienes Raíces en Florida para un Cierre sin Complicaciones
En Nuñez Estate Law & Title, combinamos servicios legales y de títulos bajo un mismo techo para simplificar tu transacción y proteger tus intereses. Ya sea que estés comprando, vendiendo o invirtiendo en bienes raíces en Florida, te guiamos en cada paso legal y logístico.
📞 Programa una Consulta con un Abogado de Bienes Raíces en Florida Hoy Mismo
Si vas a comprar o vender bienes raíces en Florida en 2025, no lo hagas solo. Deja que Nuñez Estate Law & Title te guíe durante todo el proceso con experiencia, atención y un servicio personalizado.
